반응형 분류 전체보기7 부동산 규제의 역설과 시장 원리: 왜 정책은 예상과 다르게 흘러가는가? 최근 시장의 흐름을 읽기 위해 정책 뉴스를 다시 살피기 시작한지 2년째이다. 특정 진영의 논리를 떠나, 부동산 시장은 결국 정책과 시장 원리가 맞물려 돌아가는 생물과 같다는 점을 다시금 깨닫는다. 1. 시장의 자율성과 정책의 한계 "시장을 이기는 정부는 없지만, 정부를 이기는 시장은 없다" 앞으로의 시장은 더욱더 험난 할 수 있을 같다.그런데, 휘두르는 정책이 시장의 생리를 무시한 강제적인 억제책이 된다면 결국 더 큰 반작용을 불러올 것이다. 면밀한 진단 없이 시행되는 규제는 시장이라는 환자에게 예기치 못한 부작용을 낳을 수 있다. 2. 규제가 부른 매물 잠김 현상 현재 부동산 시장의 가장 큰 화두는 거래 절벽과 매물 부족이다.세제 압박의 역설: 과도한 양도세는 다주택자들이 매도 대신 '보유'를 선택하.. 2026. 1. 26. 이전 1 2 다음 반응형