반응형 부동산2 주택청약 가점 계산법, 이거 모르고 시작하면 100% 후회합니다. 내 집 마련의 꿈을 실현하기 위한 첫걸음, 바로 주택청약입니다. 하지만 복잡한 가점 제도와 치열한 경쟁률 때문에 시작부터 막막합니다. 청약 당첨은 단순한 운이 아니라 철저한 전략한 계산에서부터 시작됩니다.이번 글에서는 2026년 최신 기준을 반영해서, 주택 청약 가점 계산법을 상세히 알려 드리고, 당첨 확률을 획기적으로 높일 수 있는 실질적인 노하우를 제공하려 합니다. 끝까지 읽어보시고 여러분의 청약 전략을 재정비 해보세요. 주택청약 가점제란 무엇인가주택청약 가점제는 무주택 기간, 부양가족 수, 청약통장 가입 기간 등을 점수화하여 높은 점수를 받은 순서대로 당첨자를 선정하는 제도입니다. 민영주택의 경우 전용면적 85제곱미터 이하 주택에서 일반공급 물량의 40퍼센트를 가점제로 배정하며, 나머지 60퍼센트는.. 2026. 2. 25. 부동산 규제의 역설과 시장 원리: 왜 정책은 예상과 다르게 흘러가는가? 최근 시장의 흐름을 읽기 위해 정책 뉴스를 다시 살피기 시작한지 2년째이다. 특정 진영의 논리를 떠나, 부동산 시장은 결국 정책과 시장 원리가 맞물려 돌아가는 생물과 같다는 점을 다시금 깨닫는다. 1. 시장의 자율성과 정책의 한계 "시장을 이기는 정부는 없지만, 정부를 이기는 시장은 없다" 앞으로의 시장은 더욱더 험난 할 수 있을 같다.그런데, 휘두르는 정책이 시장의 생리를 무시한 강제적인 억제책이 된다면 결국 더 큰 반작용을 불러올 것이다. 면밀한 진단 없이 시행되는 규제는 시장이라는 환자에게 예기치 못한 부작용을 낳을 수 있다. 2. 규제가 부른 매물 잠김 현상 현재 부동산 시장의 가장 큰 화두는 거래 절벽과 매물 부족이다.세제 압박의 역설: 과도한 양도세는 다주택자들이 매도 대신 '보유'를 선택하.. 2026. 1. 26. 이전 1 다음 반응형
